ANALISIS MODEL PENILAIAN PROPERTI PADA PENGELOLAAN ASET DALAM RANGKA SEWA BARANG MILIK NEGARA (Studi Kasus Pada Pemanfaatan Sewa Barang Milik Negara di KPKNL Bandung)
No Thumbnail Available
Date
2015-01-09
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Abstract
Dalam rangka pemanfaatan sewa Barang Milik Negara (BMN), penentuan nilai tarif sewa Barang Milik Negara (BMN) dapat dilakukan dengan menggunakan formula tarif sewa pada PMK No 33/PMK.06/2012 tentang Tata Cara Pelaksanaan Sewa Barang Milik Negara dan juga menggunakan pendekatan data pasar. Penelitian ini dilakukan untuk mengetahui apakah nilai tarif sewa dengan menggunakan pendekatan data pasar memiliki nilai tarif sewa yang lebih besar dibandingkan nilai tarif sewa dengan menggunakan formula tarif sewa pada PMK No 33/PMK.06/2012 tentang Tata Cara Pelaksanaan Sewa Barang Milik Negara. Penelitian dilakukan pada 45 (empat puluh lima ) aset Barang Milik Negara (BMN) yang terletak pada Area Parkir Bandara Husein Sastranegara, Jalan Terusan Pajajaran, Bandung.
Metode pendekatan data pasar dilakukan dengan membandingkan properti yang akan dinilai dengan properti serupa yang ada di pasar. Metode formula tarif sewa sewa pada PMK No 33/PMK.06/2012 tentang Tata Cara Pelaksanaan Sewa Barang Milik Negara dilakukan dengan menjumlahkan nilai tanah, nilai bangunan dan dipengaruhi oleh faktor penyesuaian sewa. Hasil dari penelitian menunjukkan bahwa nilai tarif sewa dengan menggunakan pendekatan data pasar memiliki nilai tarif sewa yang lebih besar dibandingkan nilai tarif sewa dengan menggunakan formula tarif sewa pada PMK No 33/PMK.06/2012 tentang Tata Cara Pelaksanaan Sewa Barang Milik Negara sehingga memberikan sewa Barang Miliki Negara yang optimum.
Description
Keywords
sewa Barang Milik Negara (BMN), metode pendekatan data pasar, formula tarif sewa sewa pada PMK No 33